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北京小西天東里停暖,施工方緊急換管保供暖,老樓產權復雜留隱患

2019-12-05 13:50 編輯:TF010 來源:北京晚報

双色球购彩技巧 www.fqxrbs.com.cn “已經停暖第五天了,家里暖氣冰涼,老人都凍感冒了?!?1月29日,家住西城區小西天東里的居民反映,因為小區的供暖管道破損漏水,兩棟樓的居民家中沒有暖氣,幾十戶居民挨凍,希望盡快解決問題。

■ 暖氣冰涼老人打哆嗦 居民多方呼救盼解決

反映問題的居民住在7號樓,據他介紹,11月25日家里就沒暖氣了,上了年紀的老人穿著棉衣都打哆嗦,尤其是到了夜間,0℃以下的低溫實在難挨,沒有辦法,只好給12345市民熱線、德勝門街道辦事處、供暖方打電話,有些居民甚至急得撥打了110報警電話。

相關單位很快聚到小區,經過初步判斷,最有可能的是樓外的供暖主管道破裂,造成暖氣漏水。當即,小區物業管理維修方北京市首華建設經營有限公司物業管理部負責進場維修?!霸諼拗?,先要找出準確的漏水點?!備涸鷂薜牡諂吖こ檀ξ輪僑Ω鄧?,他們專門請來了自來水公司的專業人員到現場檢測漏點,經過專業儀器的檢測,發現有漏點的管道分別位于7號樓的北側和小區北側圍墻外,而且還精準定位到漏點的具體位置。

既然找到漏點,就開始挖管道維修吧?!拔侍飪擅荒敲醇虻?,小區內的產權單位比較多,要挖開地面,需要先同產權單位協商溝通,還需要將地面停車場的車輛挪開?!蔽率Ω到檣芩?,所幸的是,西城區供暖辦、德勝門派出所和街道辦事處非常給力?!骯┡敲襠笫?,相關產權單位也比較配合,協商順利,同意施工?!苯艚幼?,溫師傅所在的搶修隊開始對7號樓前一段長約3.5米的管道進行維修。

“管道槽里面全是水,暖氣管泡在冰涼的水里?!蓖誑孛婧?,眼前的情形令維修人員很吃驚。要維修必須先抽完水,兩輛大型的抽水車連續抽了兩天才抽干,施工人員終于連夜更換上了新管道。

■ 綠色通道審批提速 只用7天換完管道

與此同時,施工方加緊更換另一處位于圍墻外路面下的管道,但開工前,需要向市政管理部門提出申請。

“一般情況下,開挖市政道路進行施工,需要向城管委提交相關報告,批復的時間大約在20個工作日?!本菸率Ω鄧?,這么長的審批時間,挨凍的居民們可等不了,唯一的辦法是加快審批,盡快進場施工。

在遞交了緊急搶修報告后,西城區城管委相關科室為此專門開通綠色通道,只用了一天時間,就批復了報告,并向施工涉及的單位發出了協調配合的通知。11月28日,施工方開始開挖路面,城建、路政、交通和電力等部門第一時間到達了現場,對施工過程中涉及的事項進行監督和配合。

12月4日上午,記者回訪現場看到,在小區圍墻外面的新德街上,有一條寬約一米、長五六米的新鋪瀝青路面。隨行的居民說,新鋪的瀝青路面下,就是新更換的管道,施工人員在近兩米深的管道坑里面干了好幾天,才換好了管道。一名路邊值班的保安說,當天上午,還有一輛軋路機在來回輾軋路面的瀝青,現在路面已經恢復平整。

為了不影響路面通行,施工方還采取了開挖半幅路施工的方法?!拔頤竅冉辶卓淼牡纜房諞話?,換上新管道,然后回填路面,再開挖另一半路面更換管道?!本莨さ叵殖∫幻ぷ魅嗽苯檣?,停暖施工最需要搶時間,連夜施工就是為了能盡快恢復路面,早點通暖氣。

從進場施工到通暖氣,只用了7天時間。2日下午,供暖恢復。不過,不少居民卻反映,自家的暖氣片還是冰涼的。這又是怎么回事呢?

“你看看,通話記錄里的好幾個號碼都是居民的,都問我暖氣怎么還沒來?!蔽率Ω檔闋攀只聊凰?,通暖氣要重新上水打壓,管道里面有氣體憋著排不出去,暖氣片自然就不熱。為此,施工隊派出四五名工作人員每天在現場盯守,入戶排查解決問題?!拔頤巧踔粱嶠斷呂?,徹底放氣,然后再安裝回去。等家家戶戶都暖和了,我們再撤?!?/p>

■ 供暖管道老化多次漏水 未徹底更換管道留隱患

據小區的幾位老住戶介紹,小西天東里4號樓和7號樓建于上世紀50年代末期,建樓之初大樓里并沒有安裝暖氣。直到1987年,小區才正式安裝了供暖設備,至今已經使用了32年之久。因為管道老化,大約從2013年開始,供暖管道出現了不同程度的破損和漏水。溫師傅和他所在的維修團隊,每年都會到小區進行維修?!霸詮艿纜┧υ偌右桓觥ü俊?,就像給管道打一個補丁?!蔽率Ω鄧?,這是一種保守的維修辦法,打補丁的地方暫時不漏水了,但是沒有打補丁的地方,可能又會漏水。有些管道漏點太多了,打補丁已經不管用了,只好換管道,但也僅僅是換一小段,而沒有全部更換。這樣的情況已經維持了五六年。據了解,因為小區內還有其他產權單位的房屋和土地,要開挖地面更換管道需要協調多家單位,難度比較大,所以,整體換管道的事情只能一拖再拖。

到了2018年11月初,管道多處破損形成沙漏,打補丁已經無濟于事,眼看著正式供暖的日子馬上就到了,再也不能拖了。經過同小區內的多家產權單位進行協商,施工方最終更換了樓外300余米長的主管道,并在15日正式供暖前完成施工。整個供暖季,小區沒再出現過停暖現象。熱心的居民為表達感激之情,還給施工隊送來了錦旗。據一位供暖師傅回憶,當時一位居民握著他的手激動地說:“住了這么多年,就沒像今年這么暖和過?!幣瘓浠?,讓他心里暖洋洋的。

回憶去年的維修經歷,溫師傅感嘆說,當時有兩段管道并未檢測出漏點,所以就沒有更換,誰成想,恰恰是這兩處管道成了今年的漏點。

在采訪中,不少居民想通過本報對德勝門派出所表示感謝。一位居民說:“派出所為了大家能盡早供暖,前前后后幫忙聯絡,協調各有關單位,甚至在焊接管道時候,專門派人員負責現場保障,他們沒有辜負人民警察的稱號?!?/p>

因為小區樓房涉及4家產權單位,每次協調解決問題都非常繁瑣。因此,居民希望通過本報呼吁,目前小區的供暖方不是市政供暖公司,能否將來把小區的供暖管線接入市政供暖管線,讓大家的供暖沒有后顧之憂。

 

 

來源:北京晚報 記者:楊曉斌 文并攝

編輯:tf10

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