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北京海淀6個街鎮已實現轄區內私裝地鎖“動態清零” “五把鑰匙”是關鍵

2019-05-21 14:21 編輯:TF008 來源:北京晚報

双色球购彩技巧 www.fqxrbs.com.cn 缺乏物業管理的老舊小區,停車位原本就稀缺,加之外來車輛隨意停放,為了搶車位,居民紛紛私裝地鎖。這樣的“地鎖之困”,一直是考驗城市管理智慧的難題。

做通了居民工作,工人們順利拆除紫竹院一小區地鎖。

海淀區自4月11日吹響了“清鎖行動”的沖鋒號,截至5月9日,全區共清理私裝地鎖、地樁3829個,北太平莊街道、北下關街道、海淀鎮等6個街鎮已實現了轄區內私裝地鎖“動態清零”。該區不光出重拳拆地鎖,還下功夫在“治”與“管”上,巧用“五把鑰匙”打開了地鎖,也解開了群眾的“心鎖”。

宣傳發動 解“抵觸思想”之鎖

“小心,慢一點!”昨天上午,在紫竹院街道城管執法人員的指揮下,一輛小卡車從廠洼西街十號院緩緩駛出,卡車上裝的是一些老舊的地鎖。至此,樓院里多年的地鎖占道問題徹底得到了解決。

“前期的動員和宣傳工作是很重要的?!弊現裨航值萊槍蕓聘笨瞥ね踅芊逅?,拆一個地鎖僅需要幾分鐘,但這個地鎖拆得能讓居民認可,離不開大量的前期工作,那些苦口婆心的勸導有時要用一天甚至是一周。

小區臨街一棟居民樓前,兩塊綠地被居民用水泥做了硬化,上了地鎖。屬地街道、城管、物業幾次勸導,足足用了一周,終于解開了居民的心結,多年被硬化的水泥路面被鑿碎,經過補種,樓前的綠色又重現了。這是4月份以來,該小區最早治理的地鎖。

“陳姐您別擔心,地鎖拆除以后,街道肯定會把您家停車的事一管到底,絕不讓您犯難;王哥,私裝地鎖是違法行為,現在拆除地鎖是大勢所趨,您是咱社區人人夸贊的老好人,更應該帶頭遵紀守法,您說呢?”為了拆除小區里的40余個地鎖,紫竹院街道執法隊的城管隊員利用居民下班后的時間,挨家挨戶走訪動員。

類似的例子在海淀區地鎖治理工作當中屢見不鮮,海淀區城管執法監察局執法人員介紹,前期充分的宣傳工作,打消了群眾的思想顧慮,消除“互相觀望、盲目攀比”的從眾心態,既保證“清鎖行動”工作的成效,又避免激化矛盾。

黨員引領 解“觀望質疑”之鎖

田村路街道是治理私裝地鎖下手早、力度大的一個代表,2018年至今,田村路街道和城管總計拆除地鎖地樁600余個。今年,在區城管執法監察局牽頭開展的治理私裝地鎖行動中,田村路街道將工作重心從社區內延伸至社區外公共區域。在專項行動啟動之初,田村路街道也面臨著許多尖銳矛盾,是街道的黨員干部發揮了典型示范作用,開了一個好頭。

田村路街道阜石路第一社區是一個無物業管理的老舊小區,想要在這里破解地鎖難題并非一件易事。社區的陳主任說:“以前,由于外部車輛無序涌入,加上內部車位緊張,小區里被安裝了200余個地鎖。平時居民們因為車位、堵路等問題曾發生過矛盾。在這里居住多年,不少住戶都親身體會到了私裝地鎖給出行和環境帶來的不便,但要說到拆除地鎖,居民們心里多少還是會有些顧慮?!?/p>

為了破解小區地鎖難題,在兩個多月的時間里,胡靖宇、張永旺兩名城管工作人員和社區居委會的工作人員6次來到小區,他們挨家挨戶進行宣講和摸排工作,最終,確定了小區業主的車輛總數,也了解到了居民們對拆除地鎖存在的顧慮。

田村路街道城管執法隊的隊長孫寶寧說,根據前期摸排得出的相關數據以及小區內車位的總數,城管執法隊和社區制定了拆除地鎖、引入停車管理公司的總體方案。

方案有了,但要想順利執行,離不開居民的理解與支持。居民張奶奶年過八旬,為了孩子回來探望方便,她在小區內安裝了一個地鎖。這次聽說社區和城管要破解地鎖難題,作為老黨員的張奶奶主動站出來,表示愿意帶頭拆除自家的地鎖?!霸任頤嵌疾恍諾廝侍餑艿玫街衛?,大家都扛著拖著,如今小區里的黨員帶頭,大家也紛紛跟著拆除了自家地鎖?!本用窳蹕壬刑?, 僅兩個月,小區環境就發生了翻天覆地的變化,大伙兒看著都覺得高興。

技術支撐 解“拆除困境”之鎖

在北下關街道交大東路34號院,小區狹窄的道路上安裝了70多把各式各樣的地鎖。如何破解地鎖拆除困境呢?北下關街道城管執法隊隊長牛中說:“一方面,我們發動群眾的力量,讓他們自行拆除地鎖。另一方面,我們采用專業技術,既能提高拆除效率,不破壞地面,還能保證‘清鎖行動’不留死角?!?/p>

牛中介紹,在“清鎖行動”開始前,城管執法隊多次與產權單位、社區居委會溝通,了解居民需求,向居民宣傳政策法規,引導居民自行拆除地鎖。經過反復勸說,許多居民意識到,地鎖的安裝是一種侵占物業公共資源的行為,態度由抵觸逐漸轉變為支持。

“我兒子出門旅游了,車鑰匙也帶走了,地鎖壓在車輛下方,這可怎么辦呀?”社區的“清鎖行動”啟動當天,居民李阿姨犯了難??醋帕誥用嵌擠追鬃孕脅鴣說廝?,李阿姨也不想“拖后腿”,可不挪車,怎么拆除車輛下方的地鎖呢?

“沒事,阿姨。我們幫您解決這個問題?!背槍苤捶ǘ傭釉蹦貿雋順盜疽莆黃?,先將李阿姨家的車進行四輪定位,然后緩緩抬起,僅用幾分鐘時間就輕松地將地鎖上的車平穩挪開了。

車輛挪開后,工人們開始拆除地鎖。為了盡量減少施工過程對居民的影響,拆除地鎖采取人工施工的方式進行,工人們一個螺絲一個螺絲地擰,將地鎖一一拆除。

“有了居民支持和技術支撐,短短一個多小時,我們就將交大東路34號院的70多把地鎖全部拆除了?!迸V興?,地鎖拆除后,街道與物業公司現場對社區停車位進行重新噴涂,規范停車秩序。

優化管理 解“爭端隱患”之鎖

執法隊員前腳拆了地鎖,后腳就有居民又偷偷裝上了。小區里車位有限、停車難,是地鎖問題反復的根源。在北太平莊街道西直門北大街43號院,社區巧用“優化管理”的鑰匙,解開了“地鎖之困”。

昨天,記者來到西直門北大街43號院,小區大門口原本荒廢的道閘桿已重新啟用,外來車輛要想進入小區,必須先登記來訪住址、電話號碼和停車時段。小區內,原本遍布小區各個角落的地鎖已不見了蹤影。3、4號樓之間的停車場內,居民的車輛有序地停放在車位上。

時代之光社區居委會主任安洪利介紹,西直門北大街43號院小區為產權單位自管型物業,由于小區緊鄰北京北站、地鐵站和眾多寫字樓,社會車輛的“入侵”,讓小區本就不堪重負的停車承載能力雪上加霜。一個月前,街道城管執法隊對小區內的200多個地鎖進行了清理。為了做好后續管理工作,街道積極協調社區、物業和產權方,引進了具有停車管理資質和經驗的專業停車管理公司。

停車管理公司進駐后,首先配合城管執法隊清理了130多輛外來車輛、僵尸車和在車位內??康姆腔盜?,進一步釋放停車資源。同時,開展小區車輛信息登記,為“五證合一”的居民發放臨時停車證。小區門口還設置了道閘桿,由門崗保安24小時值守,對進出車輛進行登記。目前,小區已登記在冊的“五證合一”車輛共220輛,小區內現有停車位230余個,基本能夠滿足居民停車需求。

拆除地鎖是“治標”,夯實停車管理才是“治本”。針對地鎖拆除后的停車管理問題,北太平莊街道實施了“暢心”工程,分類引導不同類型的老舊小區提升停車管理服務。針對無物業管理的社區,引入準物業管理公司;物業管理公司、產權單位停車管理不到位的社區,引入專業停車管理公司;混合型社區,通過發揮黨建協調委員會、居民議事協商會和街區責任規劃師作用,形成物業公司、產權單位、居民共治模式。

空間提效 解“供需矛盾”之鎖

破解地鎖之困,關鍵在于解決“供需矛盾”的核心矛盾。為此,海淀區下足了功夫,著力將整治私裝地樁地鎖工作做深、做細、做實,利用現有條件及治理騰退空間,積極完善停車設施建設,最大程度開發停車資源,滿足居民需求。

據了解,目前,北太平莊街道已完成前期方案設計、民意調查及周邊調研工作,選定文慧園南路南口、西兆路東側、薊門里北商業樓北側三處建設立體停車場,計劃在聯慧路等10條道路上開展路側居住型停車管理工作,預計可施劃居住型停車位約363個,優先老舊社區供給;

西三旗街道共增加停車位1327個,其中通過重點地區綜合整治,永泰西里、永泰東里社區增建停車位447個,拆除清緣東里東側違法建設增加臨時停車位近200個,鼓勵地區企業西三旗智能制造基地建設立體停車位425個,鼓勵社會單位和企業拿出自有停車場實施錯時停車增加停車位255個;

中關村漢榮家園小區原本停車位僅有93個,中關村街道拆除小區內一處約40平方米的違法建設車棚,利用拆違騰退空間及周邊6個平面車位場地建設了立體停車樓,新增停車位42個。

海淀區城管執法監察局副局長李森林介紹,下一步,海淀區將要根據社區業主意愿,規劃固定停車位,提供停車服務;針對老舊小區空間小、住戶多的特點,在社區周邊選取不干擾交通秩序的適當位置,施劃臨時停車位,補充小區停車資源;還要“見縫插針”使用拆違騰退土地、拆除地鎖釋放空間等土地資源,建設立體停車樓,扎實推進停車長效管理。

來源:北京晚報 記者 陳圣禹 褚英碩 景一鳴 文并攝

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